Kiinteistö- ja asuntoasiat

Kiinteistö- ja asuntomarkkinat ovat olleet rajujen muutosten kohteena. Monia toimintoja on ollut pakko ulkoistaa, ulkomaalaiset sijoittajat ovat kiinnostuneita Suomen kiinteistömarkkinnoista ja suomalaiset yritykset ostavat tuotantokiinteistöjä ulkomailla. Kauppa- ja rekisteröintimuodollisuudet ovat tärkeitä ja oikeuksista ja vastuista tulee olla tietoinen.

Alalla on yleistynyt ns. klusteriajattelu, jonka mukaan kiinteistöalan ymmärretään olevan oma tuotannollinen ja taloudellinen sektorinsa, jonka kehitystarpeita ja ratkaisumalleja tulee ajatella sen omista lähtökohdista käsin monen tahon yhteistyönä joustavana ja jatkuvana prosessina.

Vaikka ulkoistamis-, elinkaari-, tuotteistamis- ja verkottumismalleja on kehitetty ja uusia sopimushallinnan työkaluja on pyritty hyödyntämään, on usein seurauksena joka tapauksessa ollut toimintojen eriytymistä. Sopimukset ja niiden merkitys jäävät valitettavan usein toimijoille epäselväksi; kukin taho on keskittynyt vain omaan erikois- ja ammattiosaamiseensa. Siksi sopimuskokonaisuuteen ja sopimusten hallintaan tulee kiinnittää erityistä huomiota.